租赁经营合同
出租方；__________________；
承租方；__________________；
承租经营者：__________________
租赁企业名称：__________________
地址：________________所有制性质：______________
帐号：________________经营范围：______________
出租方与承租方双方根据_____________，经协商签订本合同。
一、租赁企业概况(详见附表1)
1．固定资产：__________________________
2．自有流动资金：______________________
3．产品、产值、产量：__________________
二、租赁期限
共______年，即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日起止。
三、交接手续：______________________________
四、经营目标
承租方在承租期内必须完成下列指标：
1．总产值：______元，其中______年______元，______年______元，______年______元。
2．实现利润：______元，其中______年______元；______年______元，______年______元。
3．_________________________________________________________________________________
4．_________________________________________________________________________________
五、租金
1．租金数额：____________________________________
2．租金计算办法：________________________________
3．租金交付期限和交付办法：______________________
六、租赁收入的分配
1．承租期间所得收入，除依法纳税外，以下列比例划分为承租方收入(含租金)、生产发展基金、奖励基金和福利基金：___________________
2．对承租方的收入，扣除租金外，每一租赁年度支付给承租方________，其余部分作为风险基金留存，承租方无权支配。具体办法为：___________________
3．承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费，数额为：________，预支办法为：________
4．________________________________________________________
七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理_________________
八、担保
1．承租方提供下列财产作抵押：现金______元；______、______、______，折价______元；总额计为______元。
2．自愿作为承租方保证人，提供下列财产作为担保：__________________，总额______元。
3．________自愿作为承租方的保证人，提供下列财产作为担保____________，总额为________元。
九、双方的权利和义务
出租方有权：
1．__________________________________________________________________________________
2．__________________________________________________________________________________
3．__________________________________________________________________________________
承租方有权：
1．__________________________________________________________________________________
2．__________________________________________________________________________________
3．__________________________________________________________________________________
出租方有义务：
1．__________________________________________________________________________________
2．__________________________________________________________________________________
3．__________________________________________________________________________________
承租方有义务：
1．__________________________________________________________________________________
2．__________________________________________________________________________________
3．__________________________________________________________________________________
十、合同的变更和解除
_____________________________________________________________________________________
十一、违约责任
出租方的责任
1．__________________________________________________________________________________
2．__________________________________________________________________________________
3．__________________________________________________________________________________
承租方的责任
1．因亏损不能交纳税金时，先以风险基金抵交；风险基金不足抵交的部分，以承担方的抵押财产抵交；抵押财产不足抵交的部分，以_______、_______的保证财产抵交。此外，还应在______天内支付出租方违约金，违约金的计算方法为：_______________
2．不按期交付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金：_________________
3．部分支付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金：________________
4．对企业资产未尽维护、保养义务，造成损害时，按下列方法和时间期限支付赔偿金：
_____________________________________________________________________________________
5．承租方对应交付的违约金和赔偿金，应如期交付。不按期交付时，________________________
_____________________________________________________________________________________
十二、租赁期满后资产的返还和验收_____________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
十三、争议的解决方式
双方因本合同发生纠纷时，应协商解决。协商不成时，以下列第_____种方法解决：
1．提交__________仲裁委员会仲裁；
2．提交__________人民法院审判。
十四、本合同自________时起生效。合同正本一式2份，出租方和承租方各执1份；副本一式_____份，__________
附件：1．企业概况材料_______份；
2．_______________________________
3．_______________________________
出租方：(公章)
地址：
法人代表(签章)；
代理人(签章)：
承租方：
地址：
承租经营者(签章)：
承租方保证人：1．___________________________
2．___________________________
签约日期： 年 月 日
签约地点：
