近年来，三乡镇积极培育发展现代服务业，使以房地产等现代服务业为龙头的第三产业成为全镇第二大经济增长点。据2007年第一季度的统计显示，三乡镇第三产业占生产总值的48.16％，现价增速达30.99％。第三产业的强势崛起，标志着三乡镇城市化进程明显提速。
房地产业“风起云涌”
香港上市公司雅居乐地产是全国房地产著名品牌，是三乡房产业的龙头。多年来，雅居乐找准市场定位，成功吸引了2万多名港澳同胞到三乡置业居住。这些港澳业主的消费能力强，对于质量和服务的要求高，极大地刺激三乡商业、餐饮业和旅游业的发展。
三乡镇政府抓住房地产市场基础雄厚的特点，大力支持房地产业的发展。自去年来，房地产市场投资增势明显，宝元鞋厂、皇冠皮具厂等制造业巨头也纷纷加入房地产开发的行列，新建、在建房地产面积达66万平方米，销售面积达16万平方米。
旅游市场“推陈出新”
旅游业是三乡第三产业的中坚力量之一。当年，三乡在交通不便利、没有人文资源等不利条件下成功开发了泉林旅游山庄，现在已经成为我市一旅游品牌。
今年春节前夕，坐落在小琅环山的全球首座有孔虫雕塑园首期工程竣工并免费对外开放。集海洋文化、科普、艺术于一体的有孔虫雕塑园，成为了中山及周边市民游玩的又一道新风景线。
为拓展三乡镇的旅游业，该镇政府提出“两天一夜游”的战略新思路，在更广阔的视野之下整合三乡镇的人文旅游资源，计划通过旅游主题的规划和人文资源的深度开发来逐步实现和打造有持久生命力的旅游产品。小琅环山将成为三乡下一个热点旅游景点，通过合理的项目设计，让来三乡旅游的客人在三乡逗留、消费，而不是仅仅做匆匆过客。
今年3月份，投资总额达6亿元人民币的五星级三乡大酒店已经破土动工，酒店一旦建成，将为三乡镇旅游产业的发展带来新的活力。
专业市场做“古”文章
古典家具市场是三乡镇的特色文化产业，是在三乡经济的发展过程中自然形成、逐渐壮大的，已成为全国最大的古典家具市场。
三乡镇政府一向注重对古文化产业的规范、引导和提升。巨龙、华财、三联等古典家具市场通过合理整治和规范管理，整合了零散的社会资源，实现了集约化经营；政府亦引导和鼓励民间资金投向古典家具产业。随着特色产业的聚集，企业集群规模扩大，投资的企业密度大大提高，已经形成了强大的辐射功能，世界各地的商家到三乡古典家具市场进行交易，成交额在逐年增加。2006年底在巨龙国际古玩城成功举办的“第一届中国国际民间艺术成果交易会”，将三乡的文化产业推到一个新的高度。由于看好发展前景，三联、华财、巨龙等都先后增资扩建，增强规模效应。
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